贝壳找房今晚美国上市 IPO价格高于指导区间

发布时间：2020-08-13

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　　国内最大的房产交易和居住服务平台贝壳找房今晚将在纽交所挂牌上市，股票代码为BEKE。

　　贝壳本次拟发售1.06亿股美国存托股份，发行价格区间设定为每股美国存托股票(ADS)17-19美元，但据最新消息，其计划将美国IPO价格定在每股20美元，高于指导区间。

　　若以每股20美元的价格，贝壳找房将筹集21.2亿美元，这是自2018年3月爱奇艺IPO以来，中资公司在美国最大规模的IPO。

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　　根据最新招股书,老股东腾讯、高瓴和红杉均表示有兴趣以首次公开募股价格认购贝壳此次IPO,其中,腾讯公布至少认购价值2亿美元的ADS,高瓴和红杉则分别认购至少价值1亿美金的ADS。

　　商业模式

　　贝壳集团由4部分组成，分别是：贝壳找房;ACN经纪人作业系统;德祐加盟商;其他中间加盟商。相较于原来链家网，贝壳的定位更加广泛和开放，除覆盖新房、二手房、租赁和家装、金融服务等业务外，也允许链家体系外的外部房源进入，形成“自营+智能化平台”模式。

　　截至2020年6月30日，贝壳在中国103个城市拥有超过260个房地产经纪品牌、超过4.2万家社区门店和超过45.6万代理商。

　　第二季利润28.39亿

　　贝壳找房2020年上半年实现营业收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%;净利润为16.1亿元，相比上年同期的5.6亿元增长188.6%。

　　其中，贝壳找房2020年第二季度营收为201.4亿元，较上年同期的114.5亿元增长76%，较上一季度的71.19亿元增长183%。

　　贝壳找房2020年第二季度净利润为28.39亿元，较上年同期的3.9亿元增长626%，上一季度为亏损12.3亿元。

　　上市后，贝壳创始人兼董事长左晖持股42.4%，拥有82.8%的投票权;腾讯持股为11.1%，为第二大股东，有3.3%的投票权;软银旗下SVF II Shell Subco (Singapore) Pte. Ltd.持股为9.3%，有2.8%的投票权，高瓴资本持股为4.8%，有1.4%的投票权。

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